Maitre d’oeuvre
Arnaud Lecerf, votre artisan qualifié.
Description maîtrise d’œuvre
Les étapes de votre projet
Réglementations techniques
Pourquoi faire appel à un maître d’œuvre ?
MAÎTRE D’ŒUVRE LE MÉTIER ?
Description maîtrise d’œuvre
Lorsqu’un tiers (particulier ou entreprise) souhaite faire des travaux, ce dernier est appelé maître d’ouvrage.
Le maître d’œuvre est la personne mandatée par le maître d’ouvrage pour le conseiller, l’accompagner et contrôler la réalisation à travers les différents étapes de la construction.
Le contrat passé entre eux (le maître d’ouvrage et le maître d’œuvre) correspond à une prestation d’honoraires qui peut se séparer en 3 étapes : la conception, le choix d’entreprises et le suivi de chantier.
Les étapes de votre projet
Phase conception :
- Aide à la définition de votre projet.
- Diagnostic puis propositions cohérentes et personnalisées en fonction de votre demande (besoin et budget). Cela peut aller de la réalisation de plans d’avant projet à la dépose de permis construire.
Phase choix d’entreprises :
- ALMO établit pour vous un descriptif détaillé pour passer les appels d’offres.
- Analyse des devis reçus et des différentes prestations pour sélectionner les artisans.
Pour la dernière phase de suivi de chantier :
- Le maître d’œuvre est le garant du planning, du respect du budget et de la qualité du chantier.
Réglementations techniques
La maîtrise d’œuvre est régie par la norme française NFP 03-001 (décembre 2000), applicable aux travaux de bâtiments faisant l’objet de marchés privés (décembre 2001) : marchés privés, cahiers types, cahier des clauses administratives générales (CCAG).
Pourquoi faire appel à un maître d’œuvre ?
- Le maître d’œuvre peut dessiner des plans originaux en fonction des envies et du budget, contrairement aux promoteurs qui proposent le plus souvent des plans imposés qu’il est difficile ou bien coûteux de modifier ;
- Il a l’habitude de travailler avec les entreprises du bâtiment ; ce qui assure le plus souvent d’obtenir des prix compétitifs auprès des entrepreneurs ;
- Il veille au respect des délais d’exécution des travaux ; ce qui vous évite d’avoir à relancer les entreprises vous-même ;
- Ses honoraires sont proportionnels au coût total des travaux.
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